83 000 € 62 m²

Kauppaporvarintie 30 As, Kaijonranta, Kaijonharju, Oulu 2h+k+s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Velaton hinta: 83 000 €

Hoitovastike: 238,70 € / kk

Asuinpinta-ala: 62 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Kaijonranta, Kaijonharju

Kaupunki: Oulu

Katso virtuaaliesittely

Halutulta asuinalueelta upeasti remontoitu ja tilava päätyhuoneisto. Taloyhtiö sijoittuu rauhalliselle paikalle ja päätyhuoneiston huippusijainti antaa asumiseen lisämukavuutta. Lämmitysmuotona on turvallinen kaukolämpö ja asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tässä kodissa on toimiva ja väljä pohjaratkaisu, avaran sisääntulon jälkeen avautuu iso olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhtenäinen kokonaisuus. Olohuoneesta käynti länteen suuntautuvalle takapihalle, joka on suojaisa ja omarauhainen. Tyylikäs keittiö, asunnon kauniit pintamateriaalit tekevät tästä kodista viihtyisän. Kylpyhuone laatoitettu, oma sauna.

Asuinalueelta pääsee ulkoilemaan kätevästi Pyykösjärven rantamaisemiin. Heti vapaa ja muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Tällaista mahdollisuutta saa usein hakea. Nyt siihen olisi tilaisuus.

Myynti-ja lisätiedot: Tuomo Karhumaa p. 0445396763 tai tuomo.karhumaa@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kauppaporvarintie 30 As, 90570 Oulu
Kaupunginosa: Kaijonranta, Kaijonharju
Kohdenumero: 80355345
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 62 m²
Tontin pinta-ala: 4 652,1 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+s
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Työtason materiaali: Laminaatti. Upea saareke keittiö, joka uusittu vuonna 2012. Varustus: liesi, liesituuletin astianpesukone, jää/pakastinkaappi, kaapistot. Keittiössä reilusti säilytys-ja tasotilaa. Reilunkokoinen ruokailutila.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas. Pesuhuone remontoitu 2000, laatoitettu, vesieristetty. Pesuhuoneessa myös khh-tilat.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Asfalttipintojen uusinta tarvittaessa. Sokkelin Kunnon seuranta. Huoltomaalauksia tarvittaessa. Ikkunapeltien maalaus (osakas maalaa omat peltinsä). Yhteisen leikkipaikan kunnostus, rikkinäisten välineiden hävittäminen. Lämpökanaalien uusinta.
Tehdyt remontit: 2024 LV- ja LVK-mittareiden vaihto. 2022 LV- ja LVK-mittareiden uusinta. 2022 Vesikattoremontti (peltikate), lisäeristys, palokatkojen korjaus, paloluukkujen asennus. 2022 As 2 märkätilan kengitys (Märkätilaremontin yhteydessä). 2021 Pihavalojen uusinta. 2019 IV-huolto. 2019 Varastojen panelointien uusintaa AS 2, 3, 4 ja 5. 2019 Kanaalin uusinta Mustikkarannan osalta. 2019 Kv-, lv- ja lkv-mittarit uusittu. 2017 Pihapuiden kaatoa. Autolämmityskoteloiden uusinta. Aitojen huoltokäsittelyt. 2016-2017 Kanaalien uusinnat Valmu-, Vuokko- ja Koivurannan osilta 2015 Katon pesu ja pinnoitus ja läpivientien tiivistys. Maalausliike Takkunen 2015 Lämmönjakojärj. uusittu Lämpökopilla. Energyl 2014 Kiinteistön lämpimän käyttöveden sulku uusittu 2014 Ulkovalaisimet uusittu, Jaelrak 2014 Vesimittarin pulssimoduuli uusittu, kulutusmittarin kalibrointi, ISS 2014 Yläpohjan ilmanvaihdon parantaminen sekä lisäeristys puhallusvillalla 2013 Ulko-ovien sekä sähkökaapin lukot ja lukkorungot uusittu. SENTO-avaimet 2012 Ilmanvaihto saneerattu. Asennettu huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. 2012 Välikaton aluskate korjattu 2012 Eteisen lattiat uusittu huoneistot 1,2,4 ja 5
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 83 000 €
Myyntihinta: 83 000 €
Neliöhinta: 1 338,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 238,70 € / kk
Yhtiövastike: 238,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Murattiranta
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 7
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 4 652,1 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 982,71 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: DOMO isännöintipalvelu Ky, Väinämö Aune, toimisto@domoisannointipalvelu.com, 045-2786 465
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Tilava makuuhuone, jossa hyvät vaatesäilytystilat.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen varusteet: Avara ja valoisa olohuone, josta käynti takapihan terassille.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti