117 000 € 54 m²

Jurvalantie 3 A, Lapila, Keskusta, Lapila, Kerava 2h,k,kph

Top House

www.tophouse.fi

Sibeliuksenkatu 27 LH2, 04400 Järvenpää

Velaton hinta: 117 000 €

Hoitovastike: 228,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 54 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1967

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lapila, Keskusta, Lapila

Kaupunki: Kerava

Hyvin pidetty neljännen kerroksen valoisa koti myytävänä Lapilan luonnonläheisestä miljööstä

Koti sijaitsee hissillisessä kerrostaloyhtiössä jossa on huomioitu arjen tarpeet loistavasti. Yhteisessä käytössä ovat mm sauna, pyykkitupa ja kuivaushuone. Yhtiöllä on huomattavan suuri ( 9 617 m2) oma tontti noin kilometrin etäisyydellä Keravan keskustan palveluista.

Kodin kylpyhuone on remontoitu v 2016-2017 taloyhtiössä tehdyn talotekniikan peruskorjaushankkeen yhteydessä. Siinä yhteydessä uusittiin mm käyttövesiputket, viemäriputket, sähkö-, puhelin-, antenni ja datajärjestelmät ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit.

Kodissa pidetään ainoastaan toiveidenne mukaisia yksityisesittelyjä joten varaathan omasi puhelimitse tai sähköpostilla.
Tervetuloa!

Myyntiä hoitaa

Tuija Kuiri
Kiinteistönvälittäjä, LKV
tuija.kuiri@tophouse.fi
045-665 0766

Perustiedot

Sijainti: Jurvalantie 3 A, 04200 Kerava
Kaupunginosa: Lapila, Keskusta, Lapila
Kohdenumero: 20948760
Kerros: 4 / 6
Asuinpinta-ala: 54 m²
Tontin pinta-ala: 9 617 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h,k,kph
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: viimeistään kaupoista kahden kuukauden kuluttua
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2016-2017. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 saatavilla välittäjältä Yhtiökokouksessa 18.4.2024 päätettiin seuraavaa; - hallituksen esityksen mukaisesti tilata sokkelien kunnostustyö Ote Oy:ltä - hallituksen esityksen mukaisesti pyytää tarjouksia kameravalvontajärjestelmästä ulkoistettuna - lisäksi hallituksen esityksen mukaisesti myönnettiin hallituksen lle valtuudet kilpailuttaa hanke ja tilata kameravalvonta saatujen kohtuullisten tarjousten perusteella
Tehdyt remontit: Keittiön remontti 1998 TALOYHTIÖSSÄ: Seuraavana vain pieni osa tehdyistä remonteista. Kokonaisuudessaan ne saatavilla välittäjältä. 1999 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden ikkunaseinien uusinta 2010 Hissien täydellinen uusinta 2016-2017 Talotekniikan peruskorjaushanke sisältäen mm seuraavat: -käyttövesiputkien uusinta (sisältäen kaikkien vesikalusteiden uusinnan) -viemäriputkien uusinta -lämmönjakokeskuksen ja patteriverkoston venttiilien uusinta -sähkö-,puhelin-,antenni-ja dataverkon uusinta -ilmanvaihtojärjestelmän uusinta ja lämmön talteenottojärjestelmän rakentaminen -kaikkien kylpyhuoneiden saneeraus sisältäen vesikiertoisen lattialämmityksen lisäyksen -talosaunojen saneeraus -salaoja- ja sadevesijärjestelmien, alapohjien sekä pihakannen peruskorjaus -porraskäytävän osittainen kunnostus (sisältäen mm seinien maalauksen ja valaistuksen uusinnan liiketunnistimella toimivaksi) -savupoistojärjestelmän rakentaminen porrashuoneisiin sekä palovaroittimien asennus porrashuoneisiin ja kaikkiin huoneistoihin. 2019 Lukkojen sarjoitus Abloy sento-avaimelle 2020 Vesikattojen maalaus 2023 Aidan rakentaminen Jurvalantie 5 koulun puoleiselle rajalle Sokkelien korjaussuunnitelma Sähköautojen latauskartoitus VSS kuntokartoitus ja tiiveyskoe sekä vikojen/puutteiden korjaus
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Keravan keskustan palvelut n 1,2 km Lidl n. 1 km Koulut: Keravan joen koulu (valmistunut v. 2021). luokat 1-9 ja esikoulu n. 0,3 km Päiväkoti: Lapilan päiväkoti n. 0,5 km
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 117 000 €
Myyntihinta: 82 077,75 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 166,67 € / m²
Velkaosuus: 34 922,25 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 308 € / kk
Hoitovastike: 228,40 € / kk
Yhtiövastike: 536,40 € / kk
Vesimaksu: 22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Kaapeli-tv ja laajakaistavastike 4.40€/kk Autopaikkavuokra lämpö 12€/kk Autopaikkavuokra kylmä 5 €/kk Vedestä peritään kuukausittain ennakkoa, tasaus vuosittain huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella Vesimaksuennakko 23€/asukas/kk 1.7.2024 alkaen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Jurvalantie 3 ja 5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1967
Huoneistojen lukumäärä: 60
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energialuokka: G2013 Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 9 617 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Pasi Apell Apell yhtiöt Oy/Isännöinti Apell 09 8233011, 040 8233011 isannointi@apell.fi
Kaavoitustiedot: Keravan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 1,2 km
Kuntotutkimus: Kuntoarvio 15.12.2008 LVV-kuntotutkimus 2013 Sokkelien kuntotutkimus 2022
Lämmitys: kaukolämpö, muu Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen LTO

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä on omat kotisivut osoitteessa huoneistotieto.fi 10/10M Telia laajakaista Taloyhtiössä on kaksi rakennusta ( 3 ja 5 ).
Muut tilat: Eteisen lattia muovia ja seinät maalattu
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, puolipaneeli.