- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 184 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1954
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Veromies
- Kaupunki
- Vantaa
Myydään tyyliä, designia ja historian havinaa! Harvinainen tilaisuus ostaa pala aivan poikkeuksellista miljöötä Asunto Oy Aerolassa, jossa nykyaika kohtaa Alvar Aallon 50-luvulla suunnitteleman rivitalon poikkeuksellisen upealla ja ainutlaatuisella tavalla.
Yhtiö valmistui aikanaan Finnairin (ent. Aerola Oy) työntekijöiden asunnoiksi, ja se on ainoa Alvar Aallon suunnittelema rivitaloyhtiö Vantaalla. Taloyhtiö on muutama vuosi sitten läpikäynyt mittavan saneerausurakan Vantaan kaupunginmuseon, rakennusvalvonnan ja Alvar Aalto -säätiön valvovien silmien alla, jonka tuloksena asunnot on onnistuttu palauttamaan hyvin pitkälti alkuperäiseen loistoonsa. Urakka on vaatinut paljon käsityötä, erikoisosaamista ja materiaalivalintoja, jotka yhdessä muodostavat aivan harvinaisen upean kokonaisuuden, joka hakee Suomessa vertaistaan.
Aallon kynänjälki on onnistuttu säilyttämään upeasti, nykyajan asuinvaatimuksia ja mukavuuksia ei kuitenkaan ole unohdettu. Asunnoissa on korkeatasoiset kodinkoneet sekä nykyaikainen varustelu jotka täydentävät asuntoja tyylikkäällä tavalla. Mm. keittiöt ovat käsityönä entisöity 1950-luvun tyyliin, mutta kuitenkin tämän päivän modernein laadukkain kodinkonein ryyditettynä.
Tämä valloittava yksiö on pihallinen huoneisto. Onnistuneen arkkitehtuurin ja isojen ikkunoiden ansiosta valo löytää täällä tiensä kaikkialle. Huoneet ovat tilavia ja säilytystilaa on hyvin: asuntoon kuuluu vaatehuone sekä tilava erillinen alkovi plus ikkunaton varastohuone. Todella hieno kokonaisuus, jossa viihtyvät aivan varmasti muutkin kuin designdiggarit.
Talon selkeä ja linjakas ulkomuoto kauniine piha-alueineen puhuttelee. Jokaiselle asunnolle on oma auton sähkötolppapaikka, missä voi tarvittaessa ladata myös hybridi-/sähköautoa. Yhtiöön kuuluu erillinen sauna- varastorakennus jossa on paljon moninaisia tiloja, mm. pesutupa. Saunarakennuksen yhteydessä on terassialue vaikka juhlien pitoa varten.
Tervetuloa tutustumaan lähemmin tähän historialliseen helmeen, joka on juuri nyt sinun käden ulottuvilla sopivaan hintaan. Esittelyt sopimuksen mukaan. Tartu tilaisuuteesi nyt!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.
www.susannaarnall.fi
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!
Perustiedot
- Sijainti
- Pyhtäänkorventie 23 A, 01530 Vantaa
- Kaupunginosa
- Veromies
- Kohdenumero
- 20151422
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 041 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph, piha (yj. mukaan 1h+kk+wc)
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erinomainen kunto
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: puu. Jääkaappi/pakastin, iduktioliesi, liesituuletin (hormiin). Lattia on kalanruotoparkettia. Keittiö kaapistoineen on entisöity alkuperäiseen olotilaan + nykyaikaiset laadukkaat kodinkoneet (Siemens)
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku/suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- vaatehuone
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2023: 2022-2026 Normaalejan vuosihuoltoja ja -korjauksia 2023 IV-kanavien nuohous 2024 Huoneistokohtaiset palovarottimet Yhtiökokouksessa 2023 on puhuttu: - rappauksia korjataan - savupiippua lyhennetään - kalusteiden ja grillin hankkiminen saunaterassille
- Tehdyt remontit
- Asunto täysin saneerattu 2019/2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2021 B-talossa osakasmuutostyönä: ikkunoiden kunnostaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen, vesi- sekä viemärijärjestelmien uusiminen, lämpöputkien uusiminen, märkätilojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus 2018-2021 Ikkunoiden peruskorjaus ja kiinteistönperusparannus kokonaisuudessaan 2020 A-talossa: Sisä- ja ulkoikkunoiden kunnostaminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen / kunnostaminen, vesi- sekä viemärijärjestelmien uusiminen, lämpöputkien uusiminen, märkätilojen uusiminen, lukitusjärjestelmän uudelleen sarjoitus, sähköjärjestelmien uusiminen 2020 Autopaikkojen sähköistäminen 2020 Jätekatoksen uusiminene 2018-2020 Kiinteistössä tehty kattava perusparannus kaikkien kiinteistön teknisten järjestelmien osalta 2018-2019 Sokkeleiden vesieristykset ja pintavesien ohjaus 2018-2019 Veden ohjaus pumpaamot 2018-2019 Ulko- ja sisäikkunoiden kunnostus ja maalaus 2018 Julkisivun saneeraus 2018 Uusittu katto
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät, takapiha länteen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Aerola on osa kehittyvää Veromiehen kaupunginosaa Vantaalla. Alue on yksi pääkaupunkiseudun suurista kehityskohteista. Veromiestä palvelevan Aviapoliksen rautatieaseman yhteyteen tulee rakentumaan monimuotoinen lentokenttäkaupungin keskus, josta löytää kävellen asunnot, palvelut ja työpaikat. Lisätietoa palveluista: Veromies on Aviapoliksen kaupunginosa, joka sijaitsee Helsinki-Vantaan lentoaseman välittömässä läheisyydessä. Tällä hetkellä siellä asuu noin 600 asukasta, mutta sinne rakentuu koko Aviapoliksen uusi keskus, jolloin asukasluvun odotetaan olevan yli 4000 vuonna 2025.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 167 450,90 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 673,91 € / m²
- Velkaosuus
- 1 549,10 €
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 184 € / kk
- Yhtiövastike
- 184 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Aerolan A-talot
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1954
- Huoneistojen lukumäärä
- 20
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Pulpettikattokatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 6 041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: KHOlander Oy
- Isännöinti
- Meeris Oy, Lunninkuja 4, 01450 Vantaa Paula Tenkanen paula.tenkanen@meeris.fi p- 045 119 0405
- Kaavoitustiedot
- Rakennukset: Alueella olevat rakennukset ovat rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvan säilymisen kannalta merkittäviä rakennuksia ja rakennelmia. MRL 57§:n nojalla määrätään, että rakennuksia ja rakennelmia ei saa purkaa. Rakennusten historiallisen arvon säilyttämiseksi tulee korjaustöissä vaalia myös sisätilojen alkuperäistä tilarakennetta ja kiinteitä rakennusosia. Julkisivuissa tulee vaalia alkuperäisiä rakennusosia ja julkisivukorjauksessa käyttää alkuperäisiä tai niitä vastaavia materiaaleja. Toimenpiteistä on hankittava museoviranomaisen lausunto. Pihat: Puustoa tulee uudistaa tarvittaessa. Asuintonttia ei saa aidata asuintonttia vasten. Piha-alueiden istutusten tulee olla alueen ominaispiirteisiin soveltuvia. Pihan pintakäsittelyjen tulee olla sopusoinnussa alkuperäisen arkkitehtuurin kanssa. Piha-alueen muutos- ja kunnostustöistä on hankittava museoviranomaisen lausunto. Vantaan kaupunki p. 09 83911
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Aviapoliksen rautatieasema, Kehä III ja Tuusulanväylä vievät kätevästi ja nopeasti eteenpäin.
- Lämmitys
- kaukolämpö, muu painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, paitsi rakennuksessa C koneellinen
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 20.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Sähköpääkeskus, varastotila, varastokäytävä, arkistovarasto, irtaimistovarastoja, monitoimihuone/varastohuone, terassi, wc, löylyhuone, kaksi pukuhuonetta, siivouskomero, lisäksi A ja B-talossa kummassakin 6 kpl irtainvarastoja. DNA taloyhtiölaajakaista 10M/10 ethernet. Yhtiön omistuksessa ateljee/työhuone 33,5 m2.
- Pintamateriaalit
- Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Kalanruotoparketti