155 000 € 43,5 m²

Pohjanmaantie 11 B, Hyhky, Tampere 2h, k, s/kph, p (las)

Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy

www.muutoslkv.fi

Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere

Velaton hinta: 155 000 €

Hoitovastike: 217,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 43,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1992

Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo

Kaupunginosa: Hyhky

Kaupunki: Tampere

Vapautumassa upea kaksio idylliseltä Hyhkyn asuinalueelta. Kompakti asunto omalla saunalla sekä tilavalla lasitetulla parvekkeella. Kaappitilaa on reilusti ja lisäksi vielä häkkivarasto. 2/2 krs. Erinomainen pohjaratkaisu ja pinnat muuttovalmiissa kunnossa.

As Oy Tampereen Maija-Kaisa on hyvin hoidettu, vuonna 1992 valmistunut kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 22 asuinhuoneistoa.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
heli.nikula@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Pohjanmaantie 11 B, 33270 Tampere
Kaupunginosa: Hyhky
Kohdenumero: 20920337
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 43,5 m²
Tontin pinta-ala: 2 832 m²
Kokonaispinta-ala: 43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s kaakkoispuoli, 2.krs
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, s/kph, p (las)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sop.muk / 2 kk kaupasta
Keittiön varusteet: Valkoiset keittiön kaapistot. Keittiössä keraaminen liesi/ uuni, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Kaakeloitu kylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas, peili, wc-istuin.
Säilytystilat: Kuvaus: Häkkivarasto.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Jätteen syväkeräykseen siirtyminen/jätteen lajittelun uudelleen sijoittelu Valaistuksen parantaminen
Tehdyt remontit: Edellisen omistajan aikana; 2019 Parvekelasien asennus 2004 Kylpyhuoneremontti, vesieristys ok TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Sähköautojen latausasemat 2022 Osakehuoneistojen väliaitojen uusinta 2022 Julkisivun huoltomaalaus 2022 Vesikattojen huoltokorjaus ja -maalaus 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2020 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 2020 Patteriventtiileiden uusinta ja lämmitysverkoston huuhtelu 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Lukituksen uusiminen 2018 Taloyhtiön tonttia ympäröivä aita sekä jäteaitaukset uusittu 2017 Vanhojen /uusittujen patteriventtiilien kartoittaminen huoneistokohtaisesti 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Kattojen paikkamaalaus sekä normaaliin huoltoon ja kunnossapitoon liittyviä töitä 2015 Kattojen kunnostaminen: sadevesijärjestelmien uusiminen, kattoturvatuotteiden päivittäminen, läpivientien tiivistäminen ja peltien korjaus 2015 Virallisten vierasparkkipaikkojen perustaminen 2013 B-talon huippuimurin uusinta 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009 Julkisivumaalaus 2008 Aitojen maalaus, Sadevesikaivojen asennus talojen sisäänkäynneille
Näkymät: Huoneistosta näkymät etelän ja idän suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 155 000 €
Myyntihinta: 150 423,65 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 563,22 € / m²
Velkaosuus: 4 576,35 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 76,57 € / kk
Hoitovastike: 217,50 € / kk
Yhtiövastike: 294,07 € / kk
Vesimaksu: 27 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu: 17 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä,ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Maija-Kaisa
Rakennuksen tyyppi: Luhtitalo
Rakennusvuosi: 1992
Huoneistojen lukumäärä: 22
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018 E-luku 182
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 832 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tampere Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Samuli Kailamaa 010 755 6010 Mäntykatu 4 33200 Tampere
Kaavoitustiedot: Tampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Asbesti ja haitta-ainekartoitus 3.6.2016, Lämpökeskuksen kuntotarkastus 22.3.2016, Kattokuntotarkastus 29.4.2015
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: sähköpistokkeita: 25.
Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet: Laminaattilattia, seinissä tapetti ja maali.