/ot-real-estate-mediabank-prod/298/426/source/213624892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/426/source/213624894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/426/source/213624895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/426/source/213624881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/426/source/213624888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/426/source/213624891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/426/source/213624898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/426/source/213624883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/426/source/213624896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/426/source/213624893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/426/source/213624884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/426/source/213624885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/426/source/213624899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/329/426/source/213624923)
/ot-real-estate-mediabank-prod/129/426/source/213624921)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/426/source/213624922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/426/source/213624920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/426/source/213624889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/426/source/213624897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/426/source/213624880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/426/source/213624890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/426/source/213624882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/426/source/213624886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/426/source/213624887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/426/source/213624892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/426/source/213624894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/426/source/213624895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/426/source/213624881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/426/source/213624888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/426/source/213624891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/426/source/213624898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/426/source/213624883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/426/source/213624896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/426/source/213624893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/426/source/213624884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/426/source/213624885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/426/source/213624899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/426/source/213624923)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/129/426/source/213624921)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/426/source/213624922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/426/source/213624920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/426/source/213624889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/426/source/213624897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/426/source/213624880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/426/source/213624890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/426/source/213624882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/426/source/213624886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/426/source/213624887)
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Hoitovastike
- 540 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa ihastuttavaan kotiin Hermannin sydämessä, missä erinomainen pohjaratkaisu yhdistyy kaupungin vilkkaaseen elämään ja luonnonläheisyyteen.
Astuessasi sisään kotiin avautuu eteesi tilava eteinen, joka toivottaa sinut tervetulleeksi. Eteisestä on käynti makuuhuoneeseen, jossa voit levätä ja rentoutua päivän päätteeksi. Eteisestä on myös käynti kylpyhuoneeseen. Toinen makuuhuone tarjoaa tilaa ja mukavuutta asumiseen, ja sieltä löydät kätevästi kaapistot säilytykseen. Lisäksi makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle.
Keittiö ja olohuone ovat kodissasi erilliset tilat, mikä mahdollistaa joustavan ja mukavan arjen. Voit valmistaa herkullisia aterioita keittiössä samalla kun olohuoneessa voit rentoutua ja viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Ruokailua varten on varattu oma tilansa.
Asukkaiden käytössä on sauna, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone.
Hermannin alueella asuessaan asukkaat pääsevät nauttimaan monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista sen viehättävissä puistoissa ja viheralueilla. Lisäksi alueen lukuisat kahvilat, ravintolat ja taidegalleriat tarjoavat elämyksiä ja herkkuja jokaiseen makuun. Hermannin vilkas kulttuurielämä tuo alueelle ainutlaatuista tunnelmaa ja energiaa.
Tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin ja asuinalueeseen.
Perustiedot
- Sijainti
- Orioninkatu 10-12 B, 00550 Helsinki
- Kaupunginosa
- Hermanni, Etelä-Helsinki, Hermanninmäki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20711618
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 184 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Jyvitetty pinta-ala yhtiöjärjestyksen mukaan 75,5 m2
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+wc+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Saareke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: peili. Varustus: bidee-suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitosuunnitelma LÄMMITYS Maalämmön selvitys 2022 / suunnittelu / mahd. lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2023 LÄMMITYS Siirtyminen maalämpöön tai lämmönvaihtimen uusiminen 2024 TIETOLIIKENNEJÄRJ. Hissien kuntokartoitus 2025 / Hissien korjaus 2026 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2015. Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee aina varmistua sisältääkö purettavat tai remontoitavat materiaalit asbestia. Osakas teettää ja kustantaa asbestikartoituksen. MUUTOSTYOT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt kyseenä olevissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen lupaa. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. OSAKASHALLINNASSA OLEVIEN TILOJEN KORJAUKSET/MUUTOSTYÖT Asunto-osakeyhtiölaki edellyttää, että osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä, joka saattaa vaikuttaa rakennuksen rakenteisiin tai naapurihuoneistoihin. Ilmoitus on tehtävä kirjallisesti etukäteen ja siihen on liitettävä asianmukaiset selvitykset. Muutostyöhakemus tehdään sähköisesti www.kontuoy.fi. Rakennuslupaa tai toimenpidelupaa vaativissa muutoksissa yhtiö valtuuttaa osakkaan hakemaan tarvittavat viranomaisluvat, kustannuksista vastaa osakas. Kaikki ilmoitukset dokumentoidaan ja taloyhtiöllä on velvollisuus ja oikeus valvoa huoneistoremontteja silloin kun remontti kohdistuu kiinteisiin rakenteisiin, putkistoihin, sähkö- ja tietoverkkoihin. TALOYHTIÖSSÄ: Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2005 llmanvaihto: llmanvaihtokanavien puhdistustyö 2006 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2006 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelun käynnistäminen 2009 Linjasaneeraus (toteutus): Vesijohto- ja viemärisaneeraus 2009 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalaus, kunnostus (putkiremontin jälkeen heti). 2010 Ulko-ovet (toteutus): Kadun puoleisten ulko-ovien perusteellinen kunnostus, myös 2011 vuokratilan näyteikkunan kunnostus 2012 Myrskypellit asennettu: estämäån tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan Lukituksen uusinta: Vaihdettiin Ecxec -avaimesta Sento -avaimeen 2013 lV hormien sadehatut: 10 hormipaketin hattujen asentaminen 2013 Määräaikaiskatsastus: Koko talon katsastus, korjausohjelman päivittämiseksi 2014 Patteriverkoston kunnostus: Viallisten (tihkuvuotavien) venttiilien vaihto. 2014 Jätekatos (toteutussuunnittelu, toteutus): Jätekatoksen rakentaminen yhteishankkeena 2015 naapurikiinteistön, Orioninkatu 14-16, kanssa 2016 Liiketunnistinvalaisimien vaihto uudentyyppisiin: Kellarikäytäviin ja saunaosastoon. Liiketunnistinvalaisimet on vaihdettu 2017, mutta valaisintyyppi on pysynyt samana. 2017 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus: Lieriöporausnäytteet betonirakenteista (lattiat) korjaustarpeen ja -laajuuden määrittämiseksi 2017 Julkisivun ja parvekkeiden (toteutussuunnittelu): Julkisivun kokonaiskunnostus; Tutkittu ylimpien kerrosten parvekkeiden katosten rakentamista hankesuunnittelun yhteydessä. 2018 Julkisivu kunnostus (toteutus): Julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus Myrskypellit asennettu: estämään tuiskulumen pääsyä ullakkotilaan 2019 ULKORAKENTEET 2021 Huoneiston B15 patio 2021 Julkisivu ja parvekekunnostus: Julkisivun ja parvekkeiden kokonaiskunnostus 2019 Pihasuunnittelu ja pihankunnostus 2021-2022 llmanvaihtokanaviston puhdistuksen loppuunsaattaminen 2022
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 449 000 €
- Myyntihinta
- 427 879,29 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 190,75 € / m²
- Velkaosuus
- 21 120,71 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 307,50 € / kk
- Hoitovastike
- 540 € / kk
- Yhtiövastike
- 849,30 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous 2023: Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa 1–2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Orioninkatu 10-12
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Liiketilojen pinta-ala
- 35,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Viimeinen voimassaolopäivä: 04.12.2024
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 2 184 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2070
- Tontin vuokra
- 29980.13 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tarmer-monitoimi Oy
- Isännöinti
- Kontu Kirkkonummi Marja-Leena Arhima-Oinonen marja-leena.arhima-oinonen@kontuoy.fi 040 701 7146
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Valmisteilla olevat asemakaavat per. 10.4.2024 1. Vallila, Hattulantie 2 Hankkeen kuvausVallilan pohjoisosan alueella sijaitsevalle oppilaitostontille suunnitellaan täydennysrakentamista. Nykyisen oppilaitosrakennuksen tontin koillisreunasta erotetaan viisikerroksiselle asuinkerrostalolle oma tonttinsa. Oppilaitosrakennuksen suojelutarve arvioidaan kaavoituksen yhteydessä. Hankkeesta vastaavatTommi Suvanto, arkkitehti, p. (09) 310 37032 Paula Leiwo, arkkitehti, p. (09) 310 23637 2. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Hankkeen kuvausKantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Hankkeesta vastaavatJohtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233 etunimi.sukunimi@hel.fi Lisätietoa liitteenä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ullakko, Ulkoiluvälinevarasto, Kerhohuone, Sauna, Väestönsuojat Muut tilat 24 m2 Kunkin huoneiston käyttöön on osoitettu kellarissa olevista varastotiloista komerotila samoin kuin vinttikomero. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV (DVB-C) DNA Tietoliikennejärjestelmä: DNA Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/010/source/205010062)
Duarte Tammilehto
050 341 1676
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/826/source/214628760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/826/source/214628713)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/197/source/203791989)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/288/source/212882347)
