/ot-real-estate-mediabank-prod/234/352/source/211253432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/352/source/211253437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/352/source/211253425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/352/source/211253883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/352/source/211253398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/352/source/211253403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/352/source/211253416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/352/source/211253400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/352/source/211253401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/352/source/211253397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/352/source/211253406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/352/source/211253408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/204/352/source/211253402)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/352/source/211253404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/352/source/211253407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/352/source/211253405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/352/source/211253415)
/ot-real-estate-mediabank-prod/904/352/source/211253409)
/ot-real-estate-mediabank-prod/114/352/source/211253411)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/352/source/211253413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/214/352/source/211253412)
/ot-real-estate-mediabank-prod/414/352/source/211253414)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/352/source/211253431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/352/source/211253419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/352/source/211253420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/352/source/211253418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/352/source/211253410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/352/source/211253421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/352/source/211253417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/352/source/211253432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/352/source/211253437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/352/source/211253425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/352/source/211253883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/352/source/211253398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/352/source/211253403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/352/source/211253416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/352/source/211253400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/352/source/211253401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/352/source/211253397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/352/source/211253406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/352/source/211253408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/204/352/source/211253402)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/352/source/211253404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/352/source/211253407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/352/source/211253405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/352/source/211253415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/904/352/source/211253409)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/114/352/source/211253411)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/352/source/211253413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/214/352/source/211253412)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/352/source/211253414)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/352/source/211253431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/352/source/211253419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/352/source/211253420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/352/source/211253418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/352/source/211253410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/352/source/211253421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/352/source/211253417)
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Hoitovastike
- 320 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1932
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Töölö/Taka-Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Koti Töölöstä stadion näkymillä!
Läpitalon 3/6 krs 67 m2 kaksio, 2h+halli+k, jossa hallitila hyödynnettävissä vaikka työhuoneena, käytännössä siis 3h. Ilmeikäs pohjaratkaisu, vanhat rustiikkiset väliovet on säilytetty, seinään upotettuja kaapistoja, uutta ja vanhaa harmonisesti ja kodikkaasti yhdistettynä. Näkymät stadionin suuntaan ja sisäpihalle. Erinomaiset liikenneyhteydet, palvelut, koulut, päiväkodit, kulttuuri ja urheilufasiliteetit lyhyen kävely tai ratikkamatkan varrella.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 19.05.2024 klo 13:00 - 13:40
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 18 A, 00250 Helsinki
- Kaupunginosa
- Töölö/Taka-Töölö, Taka-Töölö, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21316339
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Tontin pinta-ala
- 986,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2 H+HALLI+K
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: itä, länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Hallituksen näkemys tulevista korjaustarpeista: - sisäpihan julkisivu 6-10 v - sisäpihajulkisivujen kuntokartoitus 2024-2025 - parvekkeiden uusinta ja kunnostus 6-10 v - etupihan ovien kunnostus 2027 - takapihan ovien kunnostus/uusinta 2023-2024 - ikkunoiden uusinta 2024-2025 - sisäpihan ikkunoiden kevyt huoltomaalaus 6-10 v - saunan / pesutuvan rakentamisen suunnittelu 2024 - saunan / pesutuvan rakentaminen 2025-2026 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1964 Putket 1968 Sähkökeskus 1990 Sähkönousut ja HTV 1991-1994 Hissit 1994 Linjasäätöventtiilit 1996 Tuuletusparveke 1998 Piha 1999 Katon tervaus 2000 Pihajulkisivun maalaus 200 Pääsisäänkäynnin ovet 2004 Lämmitysjärjestelmä 2005 Viemärin korkeapainehuuhtelu 2006 Pesutupa 2007 Ikkunakunnostus ja pyöräkellari 2008 Kellarin putket 2010 Urheilukadun puoleisen julkisivun kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus ja eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen (6 kpl) 2012 LVIS-hankesuunnitelma 2012 Peltikaton uusimishanke 2014 LVIS-suunnitelmien laatiminen 2013-2014 2015 LVIS-saneeraus 2017 Peltikaton maalaus 2020-2022 Porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustyöt sekä hissien peruskorjaukset
- Näkymät
- Makuuhuoneesta näkymä Olympiastadionin suuntaan, olohuoneesta ja ruokailutilasta rauhallisen sisäpihan puolelle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kisahalli n. 650 m, Alepa Mannerheimintie n. 700 m, Alepa Kisahalli n. 750 m, Töölön terveysasema n. 850 m, posti n. 850 m, Helsingin keskustakirjasto Oodi n. 1,6 km Koulut: Töölön yhteiskoulu ja lukio n. 50 m, Helsingin yliopiston kampus n. 2,7 km Päiväkoti: Stadionin kulmalla n. 350 m, Päiväkoti Onnimanni n. 900 m, Päiväkoti Kivelä n. 1,1 km Lisätietoa palveluista: Erinomaiset liikenneyhteydet, urheilu- ja kulttuurifasiliteetit mm. stadion, pallokentät, jää- ja Kisahalli, sekä Ooppera lyhyen kävelymatkan päässä.
- Lisätiedot
- Erinomainen sijainti, läpitalon asunto, josta näköala Olympiastadionille, hyvät yhteydet ja palvelut lähellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 495 000 €
- Myyntihinta
- 487 859,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 388,06 € / m²
- Velkaosuus
- 7 140,46 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 64 € / kk
- Hoitovastike
- 320 € / kk
- Yhtiövastike
- 384 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- TV: 0 EUR/kk. Muut maksut: Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiölaajakaista 10 M Telia Fnland sisältyy vastikkeeseen. Kaapeli TV/DNA Welho sisältyy vastikkeeseen (DVB-C). Pääomavastike 7, porrashuoneet, hissit yksikköhinta 8,00 €, vastikeindeksi 8, kuukausimaksu 64,00 €/kk. Yhtiökokouksen 20.4.2023 päätöksellä annettiin hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa yksi ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseeen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajan vaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvotteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijäntoimistoon.Luovutusrajoitus: YJ 7 § OSAKKEIDEN LUOVUTTAMINEN JA LUNASTUSOIKEUS Jos osakkeenomistaja kaupan kautta haluaa luovuttaa osakkeensa yhtiön ulkopuolella olevalle henkilölle, on osakkeet ensin tarjottava muiden osakkeenomistajien lunastettavaksi. Osakkeiden luovuttamisesta toiselle on tehtävä ilmoitus hallitukselle. Yhtiön hallituksen tulee viikon kuluessa toimittaa osakkeenomistajille tieto osakkeen siirtymisestä lähettämällä ilmoitus kirjallisesti osakeluetteloon merkityllä osoitteella. Lisätiedot YJ 7 §.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Decimus Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1932
- Huoneistojen lukumäärä
- 50
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2013 Energiatodistus ei ole voimassa, viimeinen voimassaolopäivä 19.5.2023
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 986,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Töölö Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki Puhelinasiakaspalvelu: 020 730 2999 Asiakaspalvelupiste: toolo@kotikatu.fi
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Mika Blomerus, isännöitsijä 0104116710
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki kaavoitus Siltanen Kirsti, Kaavoitussihteeri kirsti.siltanen@hel.fi 0931037306
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunu- ja linja-autopysäkki n. 400 m
- Lämmitys
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kuivausullakko, varasto 8 m2 (yhtiön hallinnassa). Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. .
- Muut tilat
- Hallin lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/642/source/199246464)
Kari Turunen
050 590 0449
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/636/source/214636452)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/027/source/213720820)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/536/source/214635945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/536/source/214635860)
