128 000 € 60,5 m²

Västäräkinpolku 4 B, Laukkavuori, Pääskyvuori, Turku 2h+k+kph+lasitettu parveke

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

www.solidhouse.fi

Eerikinkatu 13, 20100 Turku

Velaton hinta: 128 000 €

Hoitovastike: 178,02 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1971

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Laukkavuori, Pääskyvuori

Kaupunki: Turku

KAKSIO LAUKKAVUORESSA

Tilaisuus! Nyt myydään iso kaksio Laukkavuoresta. Loistava sijainti, kaikki
lähellä, erinomaiset kulkuyhteydet, upeat lenkkimaastot sekä muut palvelut.

Rauhallinen sijainti metsäisellä tontilla ja taloyhtiössä suurimmat remontit tehtynä.
Tästä saat hyvän sijoitusasunnon tai osta itsellesi kiva koti.

Myynti ja esittelyt Tiina Koivukangas 050 555 88 26.
_____________________________
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
Tiina Koivukangas
050 555 8826

tiina@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi
Facebook
Instagram

Perustiedot

Sijainti: Västäräkinpolku 4 B, 20610 Turku
Kaupunginosa: Laukkavuori, Pääskyvuori
Kohdenumero: 80354205
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 9 076 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Siistikuntoinen
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. WC (1):
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari ja Ullakko/kellari
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2023-2024: Pihan kunnostaminen, grillikatoksen rakentaminen, salaojien, jätevesiviemärin ja sadevesiviemärin uusiminen, pyörävaraston rakentaminen. 2023-2027: Aurinkopaneelit. 2025-2030: Parveke kaiteiden uusiminen ja kaikkien parvekkeiden lasitus. 2030: Patteri venttiilien uusiminen, hissien uusiminen.
Tehdyt remontit: 1994 Lämpökananaali uusittu c-d-talot 1997 Lämpökanaali uusittu a-c-talot 2004 ilmanvaihtokanavien nuohous ja rappukäytävien laatoitus 2004-2005 hissien peruskorjaus 2005 kuntoarvio/julkisivujen kuntotutkimus 2009 ikkunoiden uusinta ja julkisivukorjaus valmistunut keväällä 2009 lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen syksyllä 2010 ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien nuohous 2014 saunaosastojen peruskorjaus, leikkivälineet ja alueet 2017 pohjaviemärien uusiminen 2019 iloq-sarjoitus 2020 Linjasaneeraus (Käyttövesiputket, sähköt, vesikalusteet) 2020 Kylmäkellarien uusinta 2020 Maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenotto 2020 porraskäytävien ja kaiteiden maalaus sekä porrastasanteiden lattian päällystäminen 2020 Kiinteistölaajakaista 2021 Asuinhuoneistojen ulko-ovien sekä pesutupien ja pyörävarastojen ovien uusinta Kason ovilla 2021 Huoneistokohtaisten olosuhdeanturien asentaminen 2022 Kattojen pesu ja pinnoittaminen sekä kattoturvatuotteiden asentaminen katoille. 2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvuston torjunta-aineella 2023 Salaojien, jätevesiviemäreiden ja lähes kaikkien hulevesiviemäreiden uusinta.
Näkymät: Pihalle, metsäiset, tielle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Itäharjun Prisma n. 600 m, Paljon palveluita lähellä
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 853-015-0024-0005

Hinta

Velaton hinta: 128 000 €
Myyntihinta: 104 541,10 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 115,70 € / m²
Velkaosuus: 23 458,90 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 243,01 € / kk
Hoitovastike: 178,02 € / kk
Yhtiövastike: 421,03 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan 4 kk:n välein kulutuksen mukaan. Osakkaan on tehtävä oma sähkösopimus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Satakielenrinne
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1971
Huoneistojen lukumäärä: 127
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 9 076 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: V-S Isännöintitalo, Tuomas Reivonen, tuomas.reivonen@iannointitalo.fi, 0207229967
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Erinomaiset liikennetyhteydet moneen suuntaan.
Lämmitys: Maalämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Satakielen Lämpö Oy omistaa Laukkavuoren autohallin, autokatoksen, sekä niiden yhteydessä olevat parkkipaikat. Autopaikoista voi tarkemmin tiedustella Satakielen Lämmön kirjanpitäjältä (Rita Santanen 020 722 9952).
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia: Linoleum
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali