195 000 € 98 m²

Torikatu 58-60 As, Keskusta, Oulu 4h, k, kph, lasitettu parveke

Bo LKV | Oulu

www.bo.fi

Kansankatu 53 T 2, 90100 Oulu

Velaton hinta: 195 000 €

Hoitovastike: 343 € / kk

Asuinpinta-ala: 98 m²

Huoneita: 4

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Oulu

Keskustan läheisyydessä, Heinätorin puiston vieressä sijaitsee hyvinhoidettu taloyhtiö, josta on vapautumassa läpitalon tilava ja valoisa huoneisto uusille omistajilleen. Kotia on huolehdittu hyvin kaikki nämä vuodet ja alkuperäiset pinnat ovat pysyneetkin siistinä. Tilava keittiö on remontoitu v. 2010. Säilytystilaa on runsaasti niin keittiössä, eteistiloissa kuin kolmessa makuuhuoneessakin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka on sisäpihan suuntaan. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle sekä isommalle ruokailuryhmälle, keittiöön puolestaan sopii pienempi ruokailuryhmä. Oleskelutilat ovat avarat ja tilaa perheen yhteiselle ajanvietolle on runsaasti.

Taloyhtiön tilat ovat viihtyisät ja taloyhtiöstä löytyy myös oma uima-allas. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä ovat kaupungin monipuoliset palvelut, Torinranta sekä useampi puistoalue. Myös koulut, päiväkodit sekä kattavat paikallisliikenneyhteydet ovat aivan lähietäisyydellä.

Tässä on tilava koti erinomaisella sijainnilla, sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Perustiedot

Sijainti: Torikatu 58-60 As, 90120 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 21938217
Kerros: 3 / 5
Asuinpinta-ala: 98 m²
Tontin pinta-ala: 1 255 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 4
Kunnon lisätiedot: Keittiö on remontoitu v. 2010.
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu v. 2010.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2/2023 on päätetty antaa hallitukselle valtuutus nostaa enintään 100 000€:n pankkilainan hissin uusimista varten. Laina tullaan jyvittämään osakkaille vasta hissiurakan valmistuttua, kun kaikki kustannukset ovat selvillä. Yhtiökokouksessa 7/2024 on päätetty toteuttaa hissirmontti viikkojen 32-34 (5.8.2024-8.9.2024) välillä. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Aulan lasituksen uusiminen (suositeltu, ei päätetty), hissin peruskorjaus ja uusiminen (päätetty) 2025 Viemäreiden ja käyttövesiputkien kuntotutkimus/kuvaus (suositeltu, ei päätetty), kiinteistön peruskuntoarvio+PTS (suositeltu, ei päätetty). 2026 Sähkö- ja hybridiautojen katausvalmiuksen toteuttaminen autopaikoille (suositeltu, ei päätetty).
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hybridi-ja sähköautojen latauspisteiden kartoitus 2023 Uima-altaan putkien uusiminen muovisiksi ja uima-altaan laaja huolto (suodatin+vedet vaihdettu), IV-koneen uusiminen (eteläinen), tonttiaidan uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, katolla olevien koneiden sähkökaapeleiden uusiminen, uima-altaan kaakelisaumojen uusinta saumaus, vesikaton katteen uusinta. 2018 Pihan puolen julkisivujen maalauskunnostus 2017 Pihan puolen ikkunoiden uusiminen 2015 Ulko-oven koodilukitus 2014 Torikadun puolen julkisivun maalauskunnostus 2013 Hissin nopeuden rajoittajan köysi uusittu, lämmönvaihdin uusittu, lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu. 2012 Lukot uusittu, huoneistojen kerrostaso-ovet pinnoitettu. 2011 Uima-allaspumpun uusiminen, uima-altaan automaattitäyttöön asennettu magneettiventtiili. 2010 Ulkoportaat pinnoitettu akryylibetonilla 2009 Porraskäytävän ikkunapuitteet maalattu ulkopuolelta 2008 Torikadun puoleiset ikkunat uusittu 2006 Elementtien saumat uusittu 2005 Sauna- ja uima-allasosasto kunnostettu 2004 Puisteluparveke lasitettu 2002 Jäteasema rakennettu, uima-altaan suodatin uusittu 1998 Julkisivujen maalaus
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 195 000 €
Myyntihinta: 195 000 €
Neliöhinta: 1 989,80 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 343 € / kk
Yhtiövastike: 343 € / kk
Vesimaksu: 16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Meritori
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 19
Liiketilojen pinta-ala: 138 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 1
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: C2018 Voimassa 21.7.2033 saakka.
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1 255 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu
Isännöinti: Teemu Kangas Retta Isännöinti Oulu Alasintien10B, 90400 Oulu p. 010 228 1800
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, uima-allas. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen varasto löytyy vintiltä.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.