Valmennus LKV-kokeeseen 14.-16.3.2012

Kurssilla on vielä joitakin paikkoja vapaana!

Aika

14.-16.3.2012 klo 8.45-16.00

Paikka

Ravintola Pääposti
Vihreä kokoushuone
Mannerheiminaukio 1 A, 10. krs
00100 Helsinki

Kurssin sisältö

Valmennuskurssilla käydään läpi kiinteistön- ja vuokravälitystoiminnan edellytyksiä ja toimintatapoja, yksityisoikeuden perusteita kiinteistönvälittäjän näkökulmasta, asuinhuoneiston- ja liikehuoneiston vuokrausta koskevia kysymyksiä, kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppaa virhevastuineen sekä kaavoitusta ja rakentamista. Lisäksi selvitetään alaan liittyviä verotuskysymyksiä. Kurssilla tutustutaan myös aiempiin LKV-koekysymyksiin sekä vastaustekniikkaan.

Kouluttajat

VT Marko Rintanen ja VT Mauri Sirén

Hinnat

• Liiton jäsenille 635 euroa.
• Alueyhdistyksen jäsenet 695 euroa.
• Muut 760 euroa.
  

Hinnat sisältävät alv.

    

Ruokailut

Hintaan sisältyvät aamu- ja iltapäiväkahvi sekä lounas.

    

Ilmoittautuminen

joko netissä sähköisellä lomakkeella, sähköpostilla liitto(at)skvl.fi tai faksilla (09) 5308 5050. Päivämäärän 12.2. jälkeen myös peruutuksista joudutaan veloittamaan täysi hinta. Kurssille mahtuu 25 osallistujaa.

    

Kirjallisuus

Kiinteistönvälittäjän Käsikirja 2010: Nevala ym., 79 € (Hinta sisältää alv. Normaali hinta 97 €. Lisätään postikulu 10 €.)

LKV-koe

LKV- kokeen järjestää Keskuskauppakamari.

Lisätietoja LKV-kokeesta

Ohjelma

1. päivä

08.45 - 09.15 Kurssin avaus ja aamukahvi

VT Marko Rintanen

09.15 - 12.00 Yksityisoikeuden perusteista kiinteistönvälittäjän näkökulmasta

• oikeudellinen toimintakyky, holhousoikeuden järjestelmä
• holhousoikeudelliset luvat
• sopimusoikeus, oikeustoimilaki, valtuutus
• avioliiton varallisuusjärjestelmä
• avioliittolain mukaiset vallinnanrajoitukset
• perintöoikeus, kuolinpesä myyjänä, testamentin oikeusvaikutukset ja huomioon ottaminen pesän omaisuutta myytäessä

12.00 - 13.00 Lounas

VT Mauri Sirén

13.00 - 14.45 Kiinteistönvälitys- ja vuokravälitystoimintaa koskeva sääntely

• laki ja asetus kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneistojen välitysliikkeistä
• laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä
• asetus asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista
  

14.45 - 15.00 Kahvitauko

15.00 – 16.00 Asuntokauppalaki

2. päivä

08.45 - 09.15 Aamukahvi

VT Marko Rintanen

09.15 - 12.00 Kiinteistö ja maakaaren järjestelmä

• kiinteistön kauppa
• lainhuuto, lainhuudon hakeminen ja sen oikeusvaikutukset
• varainsiirtovero
• erityisen oikeuden kirjaaminen
• kiinteistöpanttioikeus

12.00 - 13.00 Lounas

VT Mauri Sirén

13.00 - 14.45 Kaavoitus ja rakentaminen

• maankäyttö- ja rakennuslaki
• kaavajärjestelmä
• kiinteistönmuodostaminen
• rakentaminen, uuden asunnon kauppa

14.45 – 15.00 Kahvitauko

15.00 – 16.00 Kaavoitus ja rakentaminen jatkuu


3. päivä

08.45 - 09.15 Aamukahvi

VT Marko Rintanen

9.15 – 12.00 Virhesääntely maakaaren ja asuntokauppalain mukaan

• laatuvirhe, vallintavirhe ja oikeudellinen virhe
• yleinen virhesäännös
• salainen virhe
• virheen seuraamukset

       
Verotus

• myyntivoiton verotus
• oman asunnon myyntivoiton verotus
• perintö- ja lahjaverotus

12.00 - 13.00 Lounas

VT Mauri Sirén

13.00 - 14.45 Asunto-osakeyhtiötä koskeva lainsäädäntö

   
14.45 – 15.00 Kahvitauko

15.00 – 16.00 Vastaustekniikka ja koekysymykset

Tervetuloa mukaan kurssille!

Kurssiesite

Palaa otsikoihin