Valmennuskurssi viralliseen LKV-kokeeseen 17.-19.10.2011

Joitakin vapaita paikkoja vielä jäljellä!

Tervetuloa mukaan valmentautumaan LKV-kokeeseen tai kertaamaan alan lainsäädäntöä yhdessä!

Aika

17.-19.10.2011 klo 8.45-16.00

Paikka

Malmitalo, kokoushuone 3

Ala-Malmintori 1, 00700 Helsinki

Kurssin sisältö

Valmennuskurssilla käydään läpi kiinteistön- ja vuokravälitystoiminnan edellytyksiä ja toimintatapoja, yksityisoikeuden perusteita kiinteistönvälittäjän näkökulmasta, asuinhuoneiston- ja liikehuoneiston vuokrausta koskevia kysymyksiä, kiinteistön ja asunto-osakkeen kauppaa virhevastuineen sekä kaavoitusta ja rakentamista. Lisäksi selvitetään alaan liittyviä verotuskysymyksiä. Kurssilla tutustutaan myös aiempiin LKV-koekysymyksiin sekä vastaustekniikkaan.

Kouluttajat

VT Marko Rintanen ja VT Mauri Sirén

Hinnat

• Liiton jäsenille 615 euroa.
• Alueyhdistyksen jäsenet 675 euroa.
• Muut 740 euroa.
  

Hinnat sisältävät alv.

Ruokailut

Hintaan sisältyvät aamu- ja iltapäiväkahvi kurssitilassa sekä lounas Malmitalon ravintolassa.

Ilmoittautuminen

15.9. mennessä oheisella sähköisellä lomakkeella tai liitto@skvl.fi tai faksilla (09) 5308 5050. Tämän jälkeen myös peruutuksista joudutaan veloittamaan täysi hinta.

Kirjallisuus

Kiinteistönvälittäjän Käsikirja 2010: Nevala ym., 79 € (Hinta sisältää alv. Normaali hinta 97 €.)

Lähetyskulu on 10 € tai toimitus kurssitilaan veloituksetta. Tilataan ilmoittautumisen yhteydessä.

LKV-koe

LKV- kokeen järjestää Keskuskauppakamari.

Lisätietoja LKV-kokeesta

Ohjelma

1. päivä

08.45 - 09.15 Kurssin avaus ja aamukahvi

VT Marko Rintanen

09.15 - 12.00 Yksityisoikeuden perusteista kiinteistönvälittäjän näkökulmasta

• oikeudellinen toimintakyky, holhousoikeuden järjestelmä
• holhousoikeudelliset luvat
• sopimusoikeus, oikeustoimilaki, valtuutus
• avioliiton varallisuusjärjestelmä
• avioliittolain mukaiset vallinnanrajoitukset
• perintöoikeus, kuolinpesä myyjänä, testamentin oikeusvaikutukset ja huomioon ottaminen pesän omaisuutta myytäessä

12.00 - 13.00 Lounas

VT Mauri Sirén

13.00 - 14.45 Kiinteistönvälitys- ja vuokravälitystoimintaa koskeva sääntely

• laki ja asetus kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneistojen välitysliikkeistä
• laki kiinteistöjen ja vuokrahuoneistojen välityksestä
• asetus asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista
  

14.45 - 15.00 Kahvitauko

15.00 – 16.00 Asuntokauppalaki

2. päivä

08.45 - 09.15 Aamukahvi

VT Marko Rintanen

09.15 - 12.00 Kiinteistö ja maakaaren järjestelmä

• kiinteistön kauppa
• lainhuuto, lainhuudon hakeminen ja sen oikeusvaikutukset
• varainsiirtovero
• erityisen oikeuden kirjaaminen
• kiinteistöpanttioikeus

12.00 - 13.00 Lounas

VT Mauri Sirén

13.00 - 14.45 Kaavoitus ja rakentaminen

• maankäyttö- ja rakennuslaki
• kaavajärjestelmä
• kiinteistönmuodostaminen
• rakentaminen, uuden asunnon kauppa

14.45 – 15.00 Kahvitauko

15.00 – 16.00 Kaavoitus ja rakentaminen jatkuu


3. päivä

08.45 - 09.15 Aamukahvi

VT Marko Rintanen

9.15 – 12.00 Virhesääntely maakaaren ja asuntokauppalain mukaan

• laatuvirhe, vallintavirhe ja oikeudellinen virhe
• yleinen virhesäännös
• salainen virhe
• virheen seuraamukset

       
Verotus

• myyntivoiton verotus
• oman asunnon myyntivoiton verotus
• perintö- ja lahjaverotus

12.00 - 13.00 Lounas

VT Mauri Sirén

13.00 - 14.45 Vuokrausta koskeva lainsäädäntö

• laki liikehuoneiston vuokrauksesta
• maanvuokralaki

   
14.45 – 15.00 Kahvitauko

15.00 – 16.00 Vuokrausta koskeva lainsäädäntö jatkuu

Tervetuloa mukaan kurssille!

Palaa otsikoihin