Kosteus- ja hometalkoot selvitti asuntokaupan pohjoismaisia käytäntöjä

Vahvin asuntokaupan turva Tanskassa • Suomi lapsenkengissä piilovirhevakuutuksissa

Kosteus- ja hometalkoiden tilaamassa ja Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n kokoamassa selvityksessä tarkasteltiin pohjoismaista asunto- ja asuinkiinteistökantaa sekä niihin liittyvää kaupantekoa. Myyjän ja ostajan velvollisuudet ovat pitkälti samankaltaisia eri maissa, mutta kaupan turvan työkaluissa, kuten kuntotarkastuksissa ja vakuutuksissa on selviä eroja. Selvityksen perusteella vahvin asuntokaupan turva löytyy Tanskasta.

Osana Kosteus- ja hometalkoot -ohjelmaa tehdyssä selvityksessä arvioitiin muun muassa asuntokaupan lainsäädäntöä, vastuukysymyksiä sekä kaupanteon yhteydessä tehtäviä kuntotarkastuksia ja osapuolille tarjottavia vakuutuksia Suomessa, Ruotsissa, Norjassa ja Tanskassa.

"Pientalokaupoissa ostajien ja myyjien asemaa koskeva lainsäädäntö on pääpiirteissään samantyyppistä selvitykseen osallistuneissa maissa. Ostajille on asetettu niin Norjassa, Tanskassa, Ruotsissa kuin Suomessakin ennakkotarkastusvelvollisuus kaupan kohteen kunnosta ja myyjät voivat joutua vastuuseen myös sellaisista kaupan  kohteen virheistä, joista he eivät ole olleet tietoisia. Sen sijaan asuntokaupan turvan käytännöissä on selviä eroja", selvityksestä vastannut toimitusjohtaja Marko Malmivaara Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:stä tiivistää.

"Kosteus- ja hometalkoot pyrkii lisäämään asuntokaupan turvaa Suomessa niin ostajan kuin myyjän näkökulmasta.  Nyt valmistunut selvitys antaa meille hyvää vertailutietoa ja malleja siitä, millaisin keinoin muissa maissa asiaan on tartuttu. Vaikuttaakin siltä, että myös muualla rakennuksissa on piileviä virheitä ja asuntokauppaan liittyy niiden takia aivan samoja ongelmia kuin meillä", Kosteus- ja hometalkoiden ohjelmapäällikkö Juhani Pirinen kommentoi selvityksen tuloksia. Lue koko tutkimus tästä.


Lisätietoja:
Marko Malmivaara, toimitusjohtaja
Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy
Puh. 0400 464 934, marko.malmivaara@racx.fi

Palaa otsikoihin